曾卖房给马云创办阿里巴巴,湖畔花园的开发商如今栽了

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曾卖房给马云创办阿里巴巴,湖畔花园的开发商如今栽了
浏览:154 发布日期:2019-09-10

1985年,戴志康毕业于中国人民大学财政系国际金融专业,两年后毕业于中国人民银行总行研究生部,进入中信实业银行总行,担任行长办公室秘书;次年又出任德国德累斯顿银行北京代表处中方代表。

随着证大金服停摆,这位叱咤上海滩多年的地产、资本双重达人、上海证大创始人戴志康又走到了人生一个关键的转折点。戴志康原打算借复星集团的资金杠杆完成外滩项目,但当地产宏观调控导致银行信贷无法跟上时,最终还是在资本面前碰壁,不得不将外滩地王转手。据此,上海市公安局浦东分局以涉嫌非法吸收公众存款罪对“证大公司”立案侦查,对戴某康、戴某新等41名犯罪嫌疑人依法采取刑事强制措施,查封相关涉案资产。

同年此项目也迎来收获期,除了按期支付富岛基金1个亿欠款和利息之外,杭州方面的银行还主动提供贷款。

证大集团的这番操作给郭广昌、潘石屹留下了纷争。戴志康和女儿戴陌草将所持42%股权折价出售给了东方资产管理公司,彻底退出了上海证大,也基本退出了地产业务。

事实上真钱电玩娱乐平台,作为证大集团董事长戴志康曾将房子卖给马云真钱电玩娱乐平台,90年代他在杭州开发地产项目湖畔花园真钱电玩娱乐平台,马云曾在这里买了套房,并以此为起点创办了阿里巴巴。复星集团与SOHO中国为争夺外滩项目控制权连番诉讼,历时三年多才以SOHO中国退出告终。

2015年,证大集团旗下地产上市公司上海证大(0755.HK)被迫易主。

不过,整个九十年代,证大集团更多是以二级市场私募投资知名。戴志康透过杭州银行方面,先后筹措来1个多亿,加上证券市场的2个亿,先后累计有3个亿投入地产。

开发湖畔花园,进军地产业

但是,戴志康也经历了海南泡沫的破灭,所幸富岛基金斥资3000万元, 博狗滚球网站买下杭州西郊261亩的农田和池塘, 澳门赌博电子平台开发“湖畔花园”项目——多年后,1号彩票网站开户马云在这里买下第一套房子;1999年, 博狗滚球注册阿里巴巴在此诞生。同期在海南搞房地产的还有潘石屹、冯仑等万通六君子, 博狗滚球网站以及一大批92派企业家。

但是,当马云和他的阿里巴巴乘着电商热风一路狂奔时,戴志康却因涉嫌非法吸收公众存款被上海警方采取刑事强制措施。此前,戴志康等人已经收购海南证大在上海的分公司。2011年底,证大集团先是将外滩项目50%股权转手给郭广昌的复星,后又联手绿城将剩下50%股权卖给了潘石屹的SOHO中国。中国房企出海热时,戴志康还曾经在南非购买大批土地,但退出地产后,这些土地在2017年也已清仓。

证大金服停摆后,上海证大日前澄清称,真钱电玩娱乐平台戴志康从2015年起不再是其股东,上海证大与戴志康旗下公司无任何股权联系,也无交叉持股。靠重仓苏常柴、四川长虹等股票,戴志康的证大集团爬出了债务大坑,还积累了丰厚的资本。

经历重生,再败金融

然而,戴志康在外滩项目上过于自信和激进了。

2010年,戴志康以92亿元天价拍下昔日“百亿地王”外滩8-1这块外滩的黄金宝地。

1998年,国家对基金公司进行清理整顿,富岛基金并入深圳久富。

为了挽回喜马拉雅中心的财务失误,戴志康孤注一掷,以近百亿元拿下外滩地王,试图靠这个超大项目一把赚回三个喜马拉雅中心:按照规划,外滩项目的体量是三个喜马拉雅中心大,开发时间仅有喜马拉雅中心的1/3。

1992年,中国第一家公募基金公司——富岛基金公司成立,戴志康出任总经理,时年只有28岁。

初涉经商,风生水起

1964年,戴志康出生,江苏海门人。由此,戴志康以上海证大为平台正式创业,一边在股市厮杀,一边大举进军上海房地产。

1990年,戴志康受“五道口”同学、时任人民银行海南分行行长张志平召唤,南下海南担任海南证券办公室主任

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